1970〜1980年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
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ドエル南塚口B棟
兵庫県尼崎市名神町三丁目
/ 塚口駅 徒歩18分
1975年築 / 5階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
842万円
17.3万円/㎡
442
709
975
1,241
AI査定結果
推定相場価格
842万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
709万円〜975万円
14.6万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年9月23日
ドエル南塚口B棟
780万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は13.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 1,080万円 | 17.6万円 | 1階 | 61.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/11 | 988万円 | 16.1万円 | 5階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/27 | 680万円 | 14.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 680万円 | 14.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 998万円 | 16.2万円 | 5階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,028万円 | 16.7万円 | 5階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 1,038万円 | 16.9万円 | 5階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 1,058万円 | 17.2万円 | 5階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 830万円 | 12.8万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 850万円 | 13.1万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 880万円 | 13.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 550万円 | 8.5万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 580万円 | 9.0万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 650万円 | 10.0万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2026/07/02 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/10 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅16分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/20 | ろうきん立花コーポB棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2026/05/05 | ろうきん立花コーポA棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 1,090万円 | 18.7万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 129戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/24 | 立花グリーンハイツ 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2024/07/20 | 立花グリーンハイツ 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2024/07/20 | 立花グリーンハイツ 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2026/06/23 | 東難波住宅2号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅14分 | 790万円 | 13.5万円 | 58.42㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/03 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.42㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/04 | ハイツ尼崎 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 930万円 | 16.8万円 | 55.25㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/16 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/06 | ハイツ尼崎A棟 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 780万円 | 13.0万円 | 60.14㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 102戸 | RC |
| 2026/07/18 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 880万円 | 17.0万円 | 51.63㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2026/08/08 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅13分 | 990万円 | 18.5万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 101戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。